Newsletter August 2020
Liebe Immobilienfreunde
Die Preise für Wohnimmobilien galoppierten in den letzten zwölf Monaten in einigen Regionen regelrecht davon. Gemäss dem aktuellen Transaktionspreisindex von Fahrländer Partner stiegen die Eigentumswohnungspreise in der Region Zürich innert Jahresfrist um 7.4%. Im obersten Segment legten die Preise gar um 10.8% zu. Die Preise von Einfamilienhäusern wuchsen im gleichen Zeitraum um 5%; hier war das mittlere Preissegment am robustesten. Ein ähnliches Bild zeigt sich im Alpenraum: Die Eigentumswohnungen erzielten eine Wertsteigerung von 4.7%, die Einfamilienhäuser eine solche von 3.8%. Nicht alle Regionen profitierten allerdings im selben Masse von dieser Entwicklung. So gehört der Kanton Tessin mit negativen Preisentwicklungen von -1.7% (Eigentumswohnungen) und -4.1% (Einfamilienhäuser) zu den Verlierern, während die Deutschschweiz stark zugelegt hat. Diese gegenläufigen Preisentwicklungen mit Unterschieden von über 10% innerhalb der Schweiz schaffen neue Opportunitäten, besonders in der Südschweiz.
Beste Immobiliengrüsse und bleiben Sie gesund!
Ihr Claude Ginesta
