Der Mehrfamilienhaus-Check-up ein einzigartiger Service von Ginesta. In erster Linie dient er dazu, Ihnen das Potenzial Ihrer Liegenschaft aufzuzeigen. Das Ziel besteht darin, Sie dabei zu unterstützen, den Wert Ihrer Liegenschaft zu erhalten, die Wertschöpfung zu optimieren und die Renditepotenziale auszuschöpfen. Nachdem wir Ihre Liegenschaft auf Herz und Nieren geprüft haben, erhalten Sie von uns einen Bericht, der Ihnen die Optimierungspotenziale Ihrer Liegenschaft aufzeigt und in dem wir Ihnen konkrete Massnahmen vorschlagen, mit denen Sie Ihre Rendite optimieren können.
Folgende Parameter analysieren wir:
- Brutto- und Nettorendite
- Eigenkapitalrendite (vor und nach Steuern)
- Mögliche Leverage-Effekte und Finanzierungsvarianten
- Verkehrswertbeurteilung
- Ist- und Marktmieten
- Betriebs- und Unterhaltskosten
- Notwendige oder geplante Investitionen
