So erfordert das Prüfen der Mietinteressenten Erfahrung, Menschenkenntnis und spezifisches Vorgehen, wenn man nicht plötzlich ein schwarzes Schaf in seiner Liegenschaft beherbergen will. Auch der Mietvertrag birgt Stolpersteine und rechtliche Fallen für Laien, und eine zu wenig detaillierte Übergabe kann finanzielle Folgen haben.
Vermieten ist komplex und bestmögliches Vermieten ein strukturierter Prozess von Schritten, die Know-how und Erfahrung erfordern.
Unsere langjährige Verwaltungstätigkeit und das damit verbundene Fachwissen erlauben uns, Ihre Vermietungsaufträge rasch und kompetent abzuwickeln. Ob es dabei um die Erstvermietung einer Neubauliegenschaft, die Weitervermietung Ihres Einfamilienhauses oder Ihrer Eigentumswohnung oder um Gewerbe- und Büroräume geht, spielt keine Rolle. Die Ginesta Immobilien Verwaltungen AG schützt Sie vor dem Stolpern und führt Sie professionell zum Ziel. Unsere Vermietungsdienstleistung ist umfassend und state oft the art:
- Unverbindliche Vorabklärungen und Objektbesichtigung
- Bestimmung der erzielbaren Marktmiete
- Erstellung einer Vermietungsdokumentation
- Definieren und Steuern der geeigneten Marketinginstrumente
- Vermarktung in deutscher und englischer Sprache über spezifische Marketingkanäle, u.a. mittels unserer umfangreichen Kundendatenbank
- Durchführung von individuellen Besichtigungsterminen
- Referenz- und Bonitätsabklärungen von Mietinteressenten
- Gestaltung der Mietverträge
- Objektübergabe
- Auf Wunsch: anschliessende Verwaltung der Liegenschaft
