Churer Rheintal: Immobilienpreise steigen weiter!

Ein Haus oder eine Eigentumswohnung stehen weiterhin ganz oben auf der Wunschliste vieler Bündnerinnen und Bündner. Das ist auch im Churer Rheintal nicht anders, wie die ungebrochene Nachfrage nach Wohneigentum bestätigt. Seit der Jahrtausendwende haben sie die Verkaufspreise je Quadratmeter Wohnfläche vielerorts verdoppelt, eine Trendumkehr ist dennoch nicht zu erwarten. 

 «Die Anziehungskraft des Churer Rheintals ist ungebrochen gut. Deshalb ist mit weiter steigenden Preisen für Wohneigentum zu rechnen, obwohl die Transaktionspreise bereits auf überdurchschnittlichem Niveau notieren.» 

Aktuell werden für gehobene Eigentumswohnungen in den vier Gemeinden der Bündner Herrschaft und in vier von fünf Gemeinden in und um Landquart (Ausnahme Untervaz) rund CHF 7'500 pro Quadratmeter Wohnfläche bezahlt. In Chur kostet eine gehobene Eigentumswohnung CHF 9'000 pro Quadratmeter, in der Region Imboden sind es mindestes CHF 6'000. Für Einfamilienhäuser im mittleren Segment ist in der Bündner Herrschaft mit knapp CHF 8'000 zu kalkulieren, in der Region Landquart zwischen CHF 7'000 und CHF 8'500. In Chur wechseln gehobene Einfamilienhäuser für rund CHF 10'000 die Hand, während in der Region Imboden Verkaufspreise von CHF 6'000 bis CHF 8'000 je Quadratmeter Wohnfläche erzielt werden. Für luxuriöse Objekte wird in allen Segmenten und Gemeinden teilweise deutlich mehr bezahlt.

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