Eine reichhaltige und bald fünfhundertjährige Geschichte, 10 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer und vielfältig gestaltbare Nebennutzflächen, der wohl grösste Garten im Zentrum Samedans – diese gepflegte Perle ist eine wahrlich besondere Gelegenheit für Menschen, die das Einmalige suchen.

Mit dem Ankommen wird bereits die erste Besonderheit dieser Ausnahmeliegenschaft augenfällig, denn kaum eine kann im Dorfkern Samedans mit einer Grundstücksfläche von 1'576 Quadratmetern aufwarten.

Und beim Rundgang durch das weitläufige Haus bleibt man immer wieder verzaubert stehen. Die kunstvoll geschwungenen Decken, die aufwändigen Holztäfelungen, die liebevoll geschnitzten Einbauschränke, die Beschläge aus einer anderen Zeit, das imposante Tor. Die Summe an historischer Substanz beeindruckt und verspricht ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Neben fast 524 Quadratmetern Bruttowohnfläche verfügt man mit einem Malatelier mit grosszügigem Luftraum, zwei grossen Estrichen und sieben Kellerräumen über vielfältige Möglichkeiten in der Nutzung. Zum Beispiel mit dem Ausbau eines Wellnessbereiches.

Vielfältiges Potential bietet an dieser ganztägig besonnten Lage zudem der zauberhafte Garten mit seinen individuellen Strukturierungsmöglichkeiten. Sogar der Bau einer eigenen Tiefgarage ist möglich.

Die Immobilie:
• Historisches 13-Zimmer-Patrizierhaus an sonniger Lage mit grossem Umschwung
• 1542 erstellt, über die Jahrhunderte liebevoll ausgebaut und gepflegt
• Eines der wichtigsten Baudenkmäler Samedans mit geschichtsträchtigen Vorbewohnern
• Imposante und erhaltenswerte Substanz mit aufwändigen Holzarbeiten
• Grosszügige Nebennutzflächen mit einem Atelier, 2 Estrichen und 7 Kellern zur individuellen Nutzung
• Moderater Renovierungsbedarf vor allem im Bereich Nasszellen und Küche
• Riesiger und ganztägig besonnter Garten
• ca. 524 m² Bruttowohnfläche
• ca. 567 m² Bruttonebennutzfläche
• ca. 1’576 m² Grundstücksfläche
• 2 Tiefgaragenplätze in der Nachbarsliegenschaft und 2 Aussenparkplätze
• Möglichkeit zum Bau einer eigenen Tiefgarage