Dieses Einfamilienhaus mit Pool besticht durch seine privilegierte Hanglage mit Südwest Ausrichtung und wunderbarer Weit- und Seesicht. Die erhöhte Position ermöglicht eine optimale Besonnung und eine ruhige, naturnahe Wohnqualität. Direkt angrenzend an Wald und Bach geniesst man hier absolute Privatsphäre.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1944 wurde laufend unterhalten und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 203 Quadratmetern viel Platz für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss erwarten Sie der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem befindet sich hier ein helles Gartenzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres Zimmer sowie einen grosszügigen, flexibel nutzbaren Raum und ein Balkon mit Panoramasicht. Ein separates Badezimmer erhöht den Komfort auf dieser Etage. Das Untergeschoss bietet ein Zimmer mit Ankleide, ein sep. WC, mehrere Kellerräume sowie eine Waschküche mit zusätzlichem Stauraum.

Das über 1'000 Quadratmeter grosse Grundstück grenzt direkt an den Wald und schafft eine geschützte Atmosphäre. Der Outdoor-Pool fügt sich harmonisch in das Gartenkonzept ein und ergänzt das durchdachte Aussenbereichsangebot mit Wintergarten. Die Schule ist in nur drei Minuten erreichbar, und auch das Zentrum von Erlenbach mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegt in bequemer Distanz.

Die Immobilie:
- Ca. 1'000 m² Grundstücksfläche
- Ca. 203 m² Wohnfläche
- Beste Hanglage in Erlenbach mit wunderbbare Weit- und Seesicht
- Ruhige Lage angrenzend an den Wald
- Absolute Privatsphäre
- Schulen und das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe