Diese Bewertungsmethode geht davon aus, dass der Landwert in einer Beziehung zum Objektwert stehen sollte. Die Methode findet vor allem dort Befürworter, wo keine Landtransaktionsdaten vorhanden sind. Generell ist die Methode aber ungenau, vor allem bei sehr luxuriösen Liegenschaften an günstigen Lagen oder sehr günstig gebauten Liegenschaften an teuren Lagen.