Dieses berechnet sich aus den tatsächlichen horizontalen und vertikalen Abmessungen (Realvolumen). Nicht mitgerechnet werden spezielle Fundationen wie Pfählungen, Kofferungen etc. Für Nebenbauten wie Garagen, Carporte, gedeckte Sitzplätze, Schöpfe, Unterstände etc. gilt, dass wenn sie auf mehr als zwei Seiten geschlossen sind, ebenfalls das Realvolumen ermittelt werden muss.