CHF 1'310'000
Objekt-Nr.
NO755
Objektart
Etagenwohnung
Ort
8610 Uster
Kanton
Zürich
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2005
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
115m2
Nutzfläche
137m2
Personenaufzug
Ja
Bezugstermin
auf Anfrage
Garagenkaufpreis
45'000 CHF
Garagenanzahl
2

Sonnenverwöhnt und elegant – attraktive Wohnung in Uster

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 115 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht in den offenen Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch mit der modernen Küche verbindet. Der direkte Zugang zum Balkon schafft eine fliessende Verbindung nach draussen.

Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang zum Balkon und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zum Wohnzimmer hin offenes drittes Zimmer eignet sich beispielsweise als Büro, Spielecke oder erweitertes Wohnzimmer, kann jedoch mit wenig Aufwand in ein separates Zimmer umgewandelt werden.

Die beiden Badezimmer profitieren von natürlichem Licht durch ihre Fenster – ein seltener Vorteil. Ein praktisches Reduit schafft wertvollen Stauraum.

Der gedeckte Balkon bietet einen geschützten Aussenbereich, während die integrierten Sonnenstoren bei Bedarf zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz ermöglichen.

Die Liegenschaft ist rollstuhlgängig und alle Etagen sind per Lift erreichbar. Eine private Doppelgarage, ein Keller mit Safe sowie eine eigene Waschküche sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Loren-Quartier bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Denner, Lidl, Migros und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr.

Die Immobilie
- 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche
- Grosse Fensterflächen in der ganzen Wohnung
- Alle Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Separates Reduit
- Gedeckter, grosszügiger Balkon
- Private Doppelgarage
- Eigene Waschküche und grosser Keller mit Safe
- Rollstuhlgängige Liegenschaft mit Lift
- Gute Anbindung an Autobahn und ÖV
Laura Schnyder
Immobilienberaterin Küsnacht
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
044 914 17 27