CHF 2'450'000
Objekt-Nr.
ZO286
Objektart
Mansarde / dachgeschoss
Ort
7504 Pontresina
Kanton
Graubünden
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1985
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
117m2
Nutzfläche
121m2
Bezugstermin
auf Anfrage
Garagenkaufpreis
50'000 CHF
Garagenanzahl
1

Pontresina: moderne Dachwohnung mit Aussicht und Charme

Diese Dachwohnung mit rund 117 Quadratmetern in Pontresina vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der hochwertige Ausbau sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée und offener Küche wird mit dem sonnenverwöhnten Balkon ergänzt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit Ihrer Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das Galeriegeschoss mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und eigenem Bad – eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Gäste oder als private Wohlfühloase. Zwei weitere, komfortable Schlafzimmer auf der Hauptebene bieten ausreichend Platz, während ein weiteres stilvolles Badezimmer für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der sonnige Balkon mit freier Sicht auf die Engadiner Bergwelt rundet das Angebot ab.

Die Lage am ruhigen Siedlungsrand von Pontresina ist ideal für Naturliebhaber. Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, und im Frühling lassen sich oft Steinböcke hinter dem Haus beobachten. Die Wohnung wurde zwischen 2019 und 2020 mit viel Liebe zum Detail renoviert.

Die Immobilie:
• 4.5-Zimmer-Wohnung mit Galeriegeschoss und Weitblick
• Ca. 117 m² Wohnfläche
• Cheminée im Wohnbereich
• Ein Balkon und eine geschützte Terrasse mit Nachmittagssonne
• Angrenzendes Naherholungsgebiet
• Ein Garagenplatz
• Ein Keller und gemeinschaftliche Waschküche
Alessandra Laffranchi
Immobilienberaterin St.Moritz
081 836 73 32