auf Anfrage
Objekt-Nr.
237143
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
9052 Niederteufen
Kanton
Appenzell Ausserrhoden
Baujahr
2008
Zimmer
8.5
Wohnfläche
829m2
Nutzfläche
1'048m2
Grundstück
5'651m2
Swimmingpool
Ja
Bezugstermin
auf Anfrage
Garagenanzahl
9

Niederteufen: Moderner Wohntraum an aussergewöhnlicher Lage

Selbstbewusst thront die auf zwei Trakte aufgeteilte Villa sonnenverwöhnt an privilegierter Hanglage am Ende einer Privatstrasse in der steuergünstigsten Gemeinde der ganzen Ostschweiz, nur 15 Minuten entfernt von St. Gallen und eine Stunde Fahrt von Zürich Flughafen. Rundherum ist es grün, die Weitsicht ist fantastisch, die Privatsphäre riesig und der Erholungswert maximal.

Der Haupttrakt präsentiert sich als moderner Bungalow mit deutlicher Überhöhe und raumhohen Skyframe-Fenstern als riesiger Wohnbereich und einem besonderen Bijou im Untergeschoss, dem eleganten Weinkeller mit Degustationslounge und Cateringküche. Der als Seitenflügel konzipierte Nebentrakt mit den privaten Schlaf- und Büroräumen wurde raffiniert auf das von der Vorliegenschaft bestehende und erhaltenswerte Hallenbad gebaut. Hinsichtlich Ausstattung überzeugt alles auf höchstem Niveau und wer hier lebt, geniesst alle Annehmlichkeiten, die man vom schönen Leben erwartet.

Der Aussenbereich ist von den renommierten Landschaftsarchitekten Krebs und Herde gestaltet. Die überall präsenten organischen Formen harmonieren ideal mit der kubischen Architektur und vermitteln ein mondänes Gefühl mit vielfältigen Möglichkeiten, sich seine Wohlfühlbereiche individuell einzurichten.
Katerina van der Laan
Co-Leiterin Premium
044 914 17 13