Mit dieser hellen Wohnung wird der Traum von den eigenen vier Wänden wahr und man kann sich sein Wohlfühlrefugium so schaffen, wie es einem gefällt. Oder wie man es jederzeit vermieten oder verkaufen kann, wenn man später etwas Anderes oder Grösseres möchte.

Die Ausgangslage präsentiert sich mit dem praktischen Grundriss mit über hundert Quadratmeter Wohnfläche ideal. Die Wohnung ist grosszügig geschnitten und verfügt über eine zum Essbereich halboffene Küche mit kleiner Loggia, ein gemütliches Wohnzimmer mit Westbalkon, drei Zimmer, ein Bad und ein separates WC sowie ein praktisches Réduit mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler.

So gepflegt sich die Wohnung auch präsentiert, ist sie doch in die Jahre gekommen und eine umfassende Auffrischung ist angezeigt. Diese lässt sich mit einem Renovationsaufwand planen und wird dafür sorgen, dass man sich wieder richtig behaglich fühlen wird.

Das Beste dabei: Man darf dabei seine Kreativität spielen lassen, indem man zum Beispiel den Wohnraum zum Zimmer nebenan öffnet, Bad und separates WC zusammenlegt oder einen Waschturm im Réduit integriert.

Zur hellen Wohnung im Baurecht gehören ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze.

Eine wirklich tolle Gelegenheit mit bestem Preis-Leistungs-Verhältnis in einem ruhigen Wohnquartier mit kurzen Distanzen zu den Schulen, dem Coop Waldegg, der nächsten Busstation und der Autobahn.

Die Immobilie:

- Hübsche 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia
- Im Baurecht: Top-Preis-Leistungs-Verhältnis
- Zum individuellen Auffrischen – ideal auch als Anlageobjekt zum Vermieten
- In ruhigem und zentralem Wohnquartier
- Nahe an Schulen, Einkauf, öV und Autobahn
- Ca. 102 m² Wohnfläche
- Ca. 14 m² Nebennutzfläche
- Ca. 14 m² Aussenfläche
- Waschküche/Trockenraum und Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30’000