CHF 1'480'000
Objekt-Nr.
237558
Objektart
Maisonette
Ort
7523 Madulain
Kanton
Graubünden
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1984
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
90m2
Nutzfläche
90m2
Bezugstermin
auf Anfrage
Garagenkaufpreis
40'000 CHF
Garagenanzahl
1

Hochwertige stilvolle Maisonette-Wohnung in Madulain

Das zauberhafte und hochwertig im Stil der Region erstellte Dreiparteienhaus liegt malerisch direkt an der Natur und oberhalb des Dorfzentrums. Rundherum ist es grün, dank der Südwest-Ausrichtung am Nachmittag schön sonnig und immer erfreut man sich einer seltenen Ruhe.

Die sehr gepflegte Maisonette-Wohnung wurde 2016 aufwändig saniert. Der hochwertige Riemenparkettboden legt die perfekte Basis für jeden Einrichtungsstil, die Küche mit ausschliesslich Miele-Geräten ist überdurchschnittlich, das elegante Cheminée beweist die selbe Klasse und das Bad mutet an wie in einem eleganten Boutique-Hotel.

Genauso überzeugend präsentiert sich der Grundriss: Zwei teils überhohe Zimmer im Obergeschoss, das Wohnen und Essen im Erdgeschoss und im Untergeschoss ein Disponibelraum mit Tageslicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Endgültig fasziniert ist man, wenn man nach draussen geht: Die Holzterrasse ist rundherum von einer gepflegten Gartenfläche und wunderschönen Blumenwiese umgeben.

Ein wahres Paradies für Geniesser, das ideal abgerundet wird mit einem Garagen- und drei Besucherparkplätzen.

Die Immobilie:
• Hochwertig sanierte 3.5-Zimmer-Maisonette-Ferienwohnung
• An naturnaher und sehr ruhiger Lage mit schöner Nachmittagssonne
• 1984 erstellt, 2016 gesamtsanierung der Wohnung, 2023 Anschluss an die Fernwärmeheizung
• Edle Eichen-Holzböden, topausgestatte Küche, Cheminée und vieles mehr
• Praktischer Disponibelraum mit Tageslicht im Untergeschoss
• ca. 90 m2 Bruttowohnfläche
• ca. 27 m2 ausgebauter Disponibelraum im Untergeschoss
• 1 Garagenplatz à CHF 40'000 kann dazu gekauft werden
Patrizia Kreis
Immobilienberaterin St.Moritz
081 836 73 34