Grosse Attikawohnung mit Studio und zwei Terrassen in Bad Ragaz

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt zurückversetzt von der Hauptstrasse direkt am Grünen. Ins Städtchen geht man zu Fuss, auf der Autobahn ist man sofort und die Coop-Tankstelle nur einen Steinwurf entfernt ist immer wieder ein Segen, um noch einen kleinen Einkauf zu tätigen.

Eine optimale Lage, die man ganz oben im Haus von der Sonne verwöhnt, ohne störende Lärmimmissionen und mit einer schönen Weitsicht in Richtung Berge geniesst.

Im mit dem Lift direkt zugänglichen Attikageschoss werden hier zwei Stockwerkeigentumseinheiten als perfektes Paket angeboten werden: die geräumige 2.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten und grossem Balkon und das angrenzende Studio, mit dem man sich zusätzlich eine fast fünfzig Quadratmeter grosse Terrasse teilt.

Da das Studio über eine eigene Nasszelle verfügt, offenbaren sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die separate Nutzung oder Vermietung. Oder man legt alles zusammen und erfreut sich an einem grosszügigen 3.5-Zimmer-Wohnparadies mit fast 130 Quadratmetern Wohnfläche.

Zur Wohneinheit stehen ein grosser Hobbyraum, eine eigene Waschküche und ein Keller bereit. Mit je einem Garagen- und einem Aussenparkplatz ist man auch bei der Parkierung bestens bedient.


Die Immobilie:

- Grosszügige 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Studio
- An sonniger und bestens erschlossener Lage mit schöner Weitsicht
- In gepflegtem Mehrfamilienhaus von 2008
- 2 frei handelbare Stockwerkseigentumseinheiten, Verkauf wie auch Zusammenlegung jederzeit möglich
- Zeitloser Innenausbau, Wintergarten etc.
- Mit Hobbyraum, Keller und Waschküche im UG
- Ca. 83 + 45 m2 Wohnfläche
- Ca. 27 m2 Nebennutzfläche
- Ca. 52 + 28 m2 Terrassenfläche
- 1 Tiefgaragenplatz CHF 40'000, 1 Aussenparkplatz CHF 15’000
- Möglichkeit zum zusätzlichen Erwerb der angrenzenden 4.5-Zimmer-Attikawohnung