CHF 3'350'000
Objekt-Nr.
CT958
Objektart
Mansarde / dachgeschoss
Ort
7512 Champfèr
Kanton
Graubünden
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1982
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Wohnfläche
123m2
Nutzfläche
123m2
Personenaufzug
Ja
Bezugstermin
auf Anfrage
Garagenkaufpreis
50'000 CHF
Garagenanzahl
3

Champfèr: Wohnen mit Fünf-Sterne-Komfort

Diese exklusive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einer Kombination aus stilvollem Design und hochwertiger Ausstattung. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Garderobe und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz und eine offene Gestaltung. Die Küche mit Essbereich ist geschickt integriert und führt weiter zur Terrasse, die mit einem beeindruckenden Blick auf die Berge und den Corvatsch begeistert.

Da die Wohnung aus zwei Einheiten zusammengeführt wurde, bietet sie einen flexiblen Grundriss mit zwei separaten Eingängen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine kompakte zusätzliche Küche, ein separates Badezimmer mit Badewanne und einen weiteren Wohnbereich, der sich hervorragend für Gäste eignet.

Das Galeriegeschoss bietet zwei Schlafbereiche, praktische Einbauschränke, eine Ankleide und einen Bereich mit Waschmaschine und Trockner.

Ein besonderes Highlight ist die Verbindung zum renommierten Hotel Giardino Mountain. Die Bewohner profitieren von erstklassigen Wellness- und Spa-Einrichtungen, exquisiter Gastronomie und einem bequemen Shuttle-Service zu den umliegenden Skigebieten. Drei Garagenplätze sowie zwei grosse Kellerabteile runden das Angebot ab. Die Nähe zu St. Moritz und Silvaplana macht diese Wohnung zu einem exklusiven Rückzugsort für anspruchsvolle Geniesser.

Die Immobilie:
- Rund 123 m ² Wohnfläche
- Hochwertiger Ausbau
- Zwei separate Eingänge
- Hotelangebote wie Spa, Restaurants und Schuttel-Service zur Mitbenützung
- Terrasse mit Panoramablick
- 3 Garagenplätze können dazu gekauft werden
- 2 Kellerabteile
Patrizia Kreis
Immobilienberaterin St.Moritz
081 836 73 34