Bauland mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten

Das zum Verkauf angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 14.308 Quadratmetern und befindet sich in der malerischen Gemeinde Strovolos, im Stadtteil Agios Vasileios von Nikosia, Zypern. Dieses Grundstück verfügt über eine optimale Teilungsgenehmigung, die es ermöglicht, es in bis zu 16 Parzellen aufzuteilen, wobei jede Parzelle eine Fläche von 522 bis 676 Quadratmetern aufweisen kann.

Details:
• Wohnbauzone: Ka7
• Gebäudekoeffizient: 80 %
• Überbauungsziffer: 45 %
• Maximale Anzahl der Stockwerke: 2
• Maximale Gebäudehöhe: 10 Meter

Die erstklassige Lage dieses Grundstücks zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von Nikosia und die A1-Autobahn aus, welche Nikosia mit sämtlichen anderen Städten Zyperns verbindet. Darüber hinaus befindet es sich in unmittelbarer Nähe einer breiten Auswahl von Einrichtungen, darunter Schulen, Universitäten und Supermärkte. Es liegt nur 600 Meter vom American Medical Center, 1 Kilometer vom G.S.P.-Stadion und der "Mall of Cyprus" sowie 5 Kilometer vom Präsidentenpalast entfernt.

Highlights:
• Grundstück kann in bis zu 16 Parzellen aufgeteilt werden, entsprechend der aktuellen Planung, die angepasst werden kann
• Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Nikosia
• Geeignet für vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten (Wohnen, Gewerbe etc.)
• Liegt in der Nähe von Schulen, Universitäten und Supermärkten