CHF 2'480'000
Objekt-Nr.
237277
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
8424 Embrach
Kanton
Zürich
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2003
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
251m2
Nutzfläche
286m2
Grundstück
484m2
Bezugstermin
auf Anfrage
Garagenanzahl
2

Einfamilienhaus mit modernem Ausbau und elegantem Aussenbereich

Dieses gehobene Familienrefugium mit allen modernen Annehmlichkeiten liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier an sanft erhöhter Lage. Man lebt hier exklusiv und zentral: in 10 Autominuten erreicht man den Flughafen Zürich, in 20 Minuten Oerlikon oder in 25 Minuten den Züricher HB.

Neben grosszügigen Dimensionen überzeugt die Liegenschaft mit einem luxuriösen Ausbau und der Wärmeversorgung mit Erdsonde und Wärmepumpe. Der gebotene Luxus besteht vor allem aus der grossen Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten, dem Warenlift mit Stationen in allen drei Geschossen, der tollen Infrarot-Sauna von Küng, dem zentralen Staubsaugersystem und der von einem renommierten Gartengestalter realisierte Aussenbereich mit Schopf, Brunnen, Beschattung und Beleuchtung.

Das Eingangsgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Nasszelle, eine weitere Ankleide die Sauna, die Doppelgarage mit Schränken und Elektroladestation. Im Erdgeschoss liegen das grosse Wohnen/Essen und ein Studio, sowie das helle Entrée mit Gäste-WC. Besonderes Schmuckstück hier ist der grosse mit Teakholz ausgelegte Aussenbereich, der sich mit drei elektrischen Sonnenrollos komplett und individuell schützen lässt. Im Obergeschoss folgen der schöne Masterbereich mit Ankleide, 2 Kinderzimmer mit Aussichtsbalkon und das exklusive Familienbad. Viel Stauraum findet sich im Estrich.

Die Immobilie:
• Luxuriöses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage
• Schönes Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr
• 2003 erstellt und 2013 hochwertig ergänzt, in sehr gepflegtem Zustand
• Erdsonde und Wärmepumpe, Anschlussmöglichkeit für Solaranlage
• Mit exklusivem Ausbau: Sauna, Bulthaup-Küche, Warenlift etc.
• Garage mit Schränken und Elektroladestation
• Ca. 251 m² Wohnfläche
• Ca. 40 m² Nebenfläche
• Ca. 83 m² Terrasse
• 484 m² Grundstückfläche
Alice Zurflüh
Immobilienberaterin Zürich Nord
052 544 40 21