Niederhasli mit seinen gut 9'500 Einwohnern bietet nahe an Zürich, Baden, Bülach und dem Flughafen eine umfassende Infrastruktur im Ort.

Für die besondere Portion tägliches Glück sorgt dann die entspannte Lage hier am Ende der Sackgasse. Denn direkt an der Landwirtschaftszone erfreut man sich einer ländlichen Idylle wie aus dem Bilderbuch.

Auf dem über tausend Quadratmeter grossen und ganztätig besonnten Grundstück steht das stattliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Es wurde 1972 im Stil der Zeit erstellt und gut unterhalten. Die Holzpellet-Heizung und die solarthermische Wasseraufbereitung zum Beispiel sind erst vor wenigen Jahren installiert worden.

Nichtsdestotrotz muss man feststellen, dass ansonsten kaum mehr etwas heutigen Anforderungen entspricht und umfassend renoviert oder erneuert werden muss.

Entscheidet man sich für die Renovation, bietet die Nutzfläche von rund 300 Quadratmetern vielfältiges Potential bei Aufteilung und Ausbau. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist ebenfalls möglich.

Die Immobilie:

• Älteres 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung
• An ruhiger und sonniger Lage in familienfreundlichem Quartier
• Idyllisch am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
• 1972 erstellt, mehrheitlich in Originalzustand mit hohem Renovationsbedarf
• Möglichkeit zur Erweiterung oder Erstellung eines Ersatzneubaus
• Grosser Garten mit ebenfalls vielfältigem Potential
• Holzpellet-Heizung und solarthermische Wasseraufbereitung neueren Datums
• ca. 216 m² Wohnfläche
• ca. 83 m² Nebennutzfläche
• 1’054 m² Grundstückfläche
• Doppelgarage