CHF 1'890'000
Objekt-Nr.
237728
Objektart
Maisonette
Ort
7028 St. Peter-Pagig
Kanton
Graubünden
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2023
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
142m2
Nutzfläche
162m2
Bezugstermin
auf Anfrage
Garagenkaufpreis
45'000 CHF
Garagenanzahl
2

Neuwertige und hochwertig ausgebaute Dachmaisonette-Ferienwohnung mit traumhafter Bergsicht

Diese erst kürzlich erstellte Ferienperle ist eine Freude für das Auge und wird den neuen Besitzern noch viele Jahre grossen Genuss bereiten. Und dafür sorgt auch die Lage: Am Ende der Sackgasse liegt das charmante Dreiparteienhaus direkt an der Natur und bietet eine traumhafte Aussicht auf das Aroser Weisshorn und den ganzen Tag Sonne.

Vom Look her orientiert sich die mit fast 150 Quadratmetern Wohnfläche grosszügige Dachmaisonette-Wohnung an einer modernen Interpretation des Walserstils.

Viel Holz, massiver Stein und der schwebende Schwedenofen sorgen für Gemütlichkeit, die klaren Linien, die hochwertige Ausführung und die grauen Akzente in den Nasszellen und der topausgestatteten Küche für ein zeitgemässes Wohnerlebnis der gehobenen Art.

Der Grundriss mit offenen, nach vorne orientierten Wohnbereichen und dem traumhaften gedeckten Balkon, zwei Schlafzimmern mit zwei Nasszellen unten sowie der oberen Etage mit Masterbereich mit Ensuite-Bad, weiterem Schlafbereich und offener Galerie erfüllt genauso höchste Ansprüche.

Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Kellern und zwei Tiefgaragenplätzen mit Ladestationen.

Und zum Schluss noch ein wichtiges Plus in Sachen Nachhaltigkeit: die CO2-neutrale Pelletheizung.



Die Immobilie:

• Neuwertige 4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Ferienwohnung mit traumhafter Aussicht
• In einer 2022/2023 erstellten, attraktiven und charmanten Ferienhaussiedlung
• Direkt an der Natur am Ende einer Sackgasse
• Hochwertiger Ausbau mit viel Holz, Stein, 3 Nasszellen, Topküche etc.
• Attraktiver Grundriss mit idealer Aufteilung auf 2 Etagen
• Schöner gedeckter Balkon, 2 Keller
• CO²-neutrale Pelletheizung
• Ca. 142 m² Wohnfläche
• Ca. 8 m² Nebennutzfläche
• Ca. 7 m² Aussenfläche
• Inkl. 2 Tiefgaragenparkplätzen mit Ladestationen
Natasa Subaric
Immobilienberaterin Graubünden
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
081 254 37 72