Diese Dachwohnung bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen mit Potenzial und Charme zu verbinden. Sie liegt in einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien und besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung sowie die einzigartige Aussicht auf den Untersee und die Bergwelt. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf rund 100 Quadratmetern verteilen sich 3.5 Zimmer, darunter ein heller Wohn- und Essbereich mit einem traditionellen Specksteinofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die sichtbare Balkenkonstruktion unterstreicht das alpine Flair. Ein besonderes Highlight ist das eine Zimmer mit Galerie, das zusätzlichen Raum für kreative Nutzung schafft.

Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Westbalkon mit freier Sicht, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Lage ist ein grosser Pluspunkt: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, was eine schnelle Verbindung ins Zentrum und zum Skigebiet ermöglicht . Ebenfalls direkt vor der Haustüre liegt das Strandbad – perfekt für heisse Sommertage.

Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine stilvolle Renovation – ein Zuhause, das mit der richtigen Vision zu etwas ganz Besonderem werden kann.

Die Immobilie:
- 3.5-Zimmerwohnung in Arosa
- Ca. 100 m² Wohnfläche
- Westbalkon mit See- und Weitsicht
- 1 Garagenplatz, 1 Aussenstellplatz
- Viel Gestaltungspotenzial